/ Leistungen

Planung:

Die mogene Baubetreuung GmbH kann das komplette Spektrum aller Leistungsphasen
der Planung für Ihr Projekt anbieten und ausführen. Auch die Ausführung von
Teilleistungen ist möglich. In enger Zusammenarbeit mit den an Ihrem Projekt
beteiligten Fachplanern, Sachverständigen und Behörden schaffen wir die
bauplanerischen Grundlagen und Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Projektes.

Die Ermittlung und Nachführung der Projektkosten ist ebenso Bestandteil unserer
Leistungen wie die Aufstellung und Nachführung von Projektzeitplänen.

Bauleitung:

Seit 2013 bietet die mogene Baubetreuung das Leistungsbild der Bauleitung (LPH 8)
an. In dieser Zeit hat sich bis heute ein umfangreicher Erfahrungsschatz angesammelt,
und wir blicken mittlerweile auf mehr als 25 Projekte zurück, in welchen wir die
Leistungsphase 8 (Bauleitung) ganz oder teilweise verantwortet haben.

Die Leistungsphase 8 betrachten wir als die Königsdisziplin im Baunebengewerbe,
weil sie der wesentliche Parameter in der Realisierung von Projekten ist. Wir bieten
diese Leistung trotz permanent steigender Anforderungen und Herausforderungen
weiterhin an und freuen uns auf Ihre Anfragen.

Brandschutz:

Als Fachplaner für vorbeugenden Brandschutz (EIPOS) erstellen wir in Kooperation
mit dem Ingenieurbüro Klostermann & Roth (IBKUR) Brandschutznachweise für
Neubauten und im Bestand.

Gemäß Art. 62 der Bayerischen Bauordnung (v. 15. September 2018) muss die Einhaltung
der Anforderungen an den Brandschutz für alle Bauvorhaben, die nicht verfahrensfrei
sind, nachgewiesen werden. Dies erfolgt durch einen Brandschutznachweis, welcher auf
der Grundlage des § 11 der länderspezifische Bauvorlagenverordnung (BauVorlV)
erstellt wird.

Außerdem sind wir in der Lage, brandschutztechnische Pläne wie Brandschutzpläne
(Visualisierung zu einem Brandschutzkonzept), Feuerwehrpläne nach DIN 14095,
Feuerwehrlaufkarten nach DIN 14675 und regionale technische Anschlussbedingungen für
Brandmeldeanlagen (TAB) sowie Flucht- und Rettungswegepläne nach ASR A2.3 und
DIN ISO 23601 zu erstellen.

Gerne kümmern wir uns um Ihre brandschutztechnischen Angelegenheiten.
Wenn Sie Fragen haben, dann rufen Sie uns an.

Aufmaß & Dokumentation:

Wir erstellen technische Bestandsanalysen im Rahmen der Technischen Due Diligence (TDD)
und liefern eine fundierte Bewertung von Bestandsimmobilien. Im Mittelpunkt stehen
die Bausubstanz, das Tragwerk, die Gebäudehülle sowie die technische Gebäudeausrüstung.
Mängel, Schäden und Instandhaltungsrückstände werden ermittelt und eingeordnet.
Daraus leiten wir wichtige Parameter wie Restnutzungsdauer und Sanierungsbedarf ab
und unterlegen diese mit belastbaren Kostenansätzen.

Unsere Analysen schaffen Transparenz und Sicherheit für Ankauf, Sanierung und
nachhaltige Investitionsentscheidungen.